Broker Consulting, a.s.
Prodej rodinného domu 180 m², Ústí nad Labem
8 200 000 Kč
včetně provize
Nemovitosti nabízí
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
POSLAT DOTAZPopis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům,
v krásném údolí řeky Labe, na slunečné straně, v nejklidnější části města Ústí nad Labem, v části Brná.
V roce 1980 se Brná stala součástí Ústí nad Labem a od té doby je jeho rezidenční a rekreační oblastí. Celé její katastrální území náleží do velkoplošného zvláště chráněného CHKO České středohoří a mimo to je její součástí přírodní rezervace Sluneční stráň, tvořená vyvřelými horninami čediči a nachází se nedaleko od domu.
Dům je dvoupodlažní, v přízemí se nachází byt o velikosti 2+1 a garáž.
V horním patře se nachází byt o velikosti 4+1 s balkónem a prostornou terasou o velikosti 42 m2.
Obě poschodí jsou propojena dřevěným schodištěm s mezipodestou.
Krásná jižní udržovaná zahrada o výměře 544 m2 poskytuje dostatek soukromí k relaxaci.
Ze zahrady je nádherný výhled na koryto řeky Labe a protější břeh, kde leží obec Váňov, s největším vodopádem na Ústecku.
Dům je z konce 80 let, byl průběžně udržován a opravován, okna a vstupní dveře plastová, zdivo tvárnice a cihly, podlahy dřevěné, vytápění kotel na dřevoplyn a elektrokotel, vodovod obecní, ohřev teplé vody bojlerem. Odpad je sveden do jímky. V roce 2019 byla rekonstruována plochá střecha s položením nové folie, fasáda je zateplena -TekTherm. V lokalitě není zavedena plynová přípojka.
S ohledem na polohu domu je možné instalovat solární panely, případně tepelné čerpadlo.
Před garáží je možné zaparkovat 2 vozidla.
V blízkosti domu jsou zastávky MHD, restaurace, malý obchod, škola a školka nedaleko, cyklostezka a termální koupaliště s několika bazény, které je v provozu od roku 1931.
Veškerá další občanská vybavenost, poliklinika a obchodní centrum jen pár minut v Ústí nad Labem.
Tip konzultanta: nádherný výhled, všude kousek a obrovské soukromí,
vhodné pro rodinné bydlení i k rekreaci,
Fotogalerie i videoprohlídka obsahuje vizualizaci.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 59043 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 720 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
